位于石景山的「越秀·天玥」近日获得预售许可，项目已开放售楼处和样板间，正在开启认筹，明天（5月19日）开盘。

这次开的期房房源不多，81平两居的只有72套，98平三居的有130套，100平三居有72套，104平三居的有18套，114-116平三居的54套，134平四居36套。

(资料图片仅供参考)

这地段的小户型，小编看了也是狠狠心动。但要买到不仅靠实力，还得靠运气啊~

项目共规划6栋住宅楼，南边三栋是7-11层洋房和小高层，北边三排是17-18层高板。

越秀·天玥做81-134平两居-四居，按照指导价7.48万/平计算，总价区间为606万-1002万。

同样临铁的中海长安誉销售指导价7.48万/平，远山春秋均价在9.5万左右，首钢园东南区新房价格在7.5-7.8万/平之间。这个价格在石景山新房市场上的优势非常明显。

来看看具体的户型情况~

81平两居，户型方正，南向卧室+客厅设置飘窗，入户设置玄关，餐客一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

100平三居，全明设计，南向主卧+客厅设置飘窗，主卧套间，入户玄关，双明卫设计，LDK一体化设计。

134平四居，南向三面宽达10.3米，南北通透，全明设计，经典四叶草格局，主卧套间设计，北向次卧与客卫也相当于一个小套房，双明卫设计，设置家政间。

对于需要地铁通勤的朋友来说，双地铁站简直是福音。越秀·天玥距离苹果园站和杨庄站直线距离约800米，可换乘1号线、6号线和S1线。

商业方面，项目往南有京西大悦城（预计今年6月开业）、喜隆多购物中心。

教育方面，项目地块自带A334托幼用地，周边还有石景山区第三幼儿园、海特花园小学，两公里内有首钢幼教金苹果幼儿园、苹果园第二小学、首师大附属苹果园中学等。

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